地理坐标：坐落浦东新区世博滨区，北临世博大路，南接耀龙路，西近上南路，东靠长清北路，距黄浦江滨江步道直线 分钟即可抵达江边，坐拥一线江景视界。交通网络：3 轨交汇 + 多维路网，地铁 13 号线 号线 号线 站直达）掩盖全城；周边上南路、耀华路、中环线 分钟可达陆家嘴 CBD，30 分钟联接虹桥纽带，出行功率拉满

　　社区参数：总占地面积约 5.2 万㎡，总修建面积约 18.6 万㎡，容积率仅 2.8，美化率高达 38%，规划 8 栋 18-26 层纯板式住所，总户数 896 户，车位配比 1:1.2，全人车分流规划，确保社区静寂与安全。

　　修建风格：选用现代精约交融新古典元素的规划，外立面选用干挂石材 + 真石漆组合，调配大面积 low-e 中空玻璃落地窗，既确保修建的质感与耐久性，又最大化提高室内采光与江景视界。

　　95㎡三房两厅一卫：全明格式，南北通透，U 型厨房规划（操作台面宽 2.8 米），客厅衔接 3.6 米景象阳台，主卧带 270° 飘窗，得房率约 78%；

　　125㎡三房两厅两卫：双阳台装备（日子阳台 + 观景阳台），主卧套房规划（含独立卫浴 + 步入式衣帽间），客卫干湿别离，客厅面宽 4.2 米，合适三代同堂；

　　143㎡四房两厅两卫：四开间朝南，客厅面宽 4.5 米，主卧套间带浴缸 + 双台盆，书房可灵敏改造为儿童房 / 茶馆，得房率约 81%，终极改进首选。

　　关于这块地，很多老浦东应该是比较了解的，项目坐落在黄浦之东的江岸之地，承载着上海的“世博回忆”。

　　【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案规划。

　　与此一起，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大尖端室内规划团队。

　　全球八大顶尖的规划师天团聚集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江共同的城市新手刺！

　　修建方面项目选用上海绝无仅有的“类幕墙规划”立面，再加上平推窗与立柱一体化规划，以及超大标准的落地玻璃窗，调配“开放式铝板规划”。将大师级的创意和理念做到了全方位落地复原！

　　在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的装点。给整个社区注入了愈加特殊的质量和神韵。

　　在规划上，会所选用围合式规划。下沉院子经过大面积超白玻璃，奇妙的将院子自然景象过渡到室内，使得室内和室外景象“表里合一”。

　　内部装备25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

　　【保利·世博天悦】前期少数建面约174-195㎡3-4房，建面约400㎡顶楼复式，均价166011元/㎡，总价约2300万起！

　　125㎡三房两厅两卫：双阳台装备（日子阳台 + 观景阳台），主卧套房规划（含独立卫浴 + 步入式衣帽间），客卫干湿别离，客厅面宽 4.2 米，合适三代同堂；

　　143㎡四房两厅两卫：四开间朝南，客厅面宽 4.5 米，主卧套间带浴缸 + 双台盆，书房可灵敏改造为儿童房 / 茶馆，得房率约 81%，终极改进首选。

　　厨房：西门子烟机灶具 + 洗碗机，科勒水槽龙头，石英石台面（防浸透）；

　　全屋：日立中央空调，威能地暖，霍尼韦尔新风体系，智能锁（指纹 + 暗码 + 钥匙三合一），环保乳胶漆（立邦 / 多乐士）。

　　项目周边路网老练两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路地道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大路、东侧比邻雪野路。

　　商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿洲——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

　　教育资源方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

　　保利世博天悦售楼处电话：✅︎✅︎✅︎保利世博天悦营销中心热线（官方预定看房热线 公里内掩盖世博源（约 25 万㎡商业体，含餐饮、购物、影院）、百联临沂购物中心，3 公里内可达前滩邃古里（高端商业）、陆家嘴正大广场，满意日常消费与高端交际需求。

　　开发商实力：由保利开展（央企布景，我国房地产百强企业 TOP4）开发，深耕上海 20 余年，打造过保利 ONE56、保利天汇等多个高端项目，资金稳健，工程质量有确保，防止烂尾危险。

　　物业服务：由保利物业（国家一级资质物业，我国物业服务百强企业 TOP3）供给服务，24 小时安保巡查、智能监控体系、日常保洁（每日 2 次）、美化保护（每周 1 次）、设备修理（呼应时刻≤2 小时），一起定时安排社区活动（邻里节、亲子 DIY、长者体检），营建温馨社区气氛。

　　如需知道更多户型图、优惠政策、实景样板间预定信息，可拨打 浦东保利世博天悦售楼处专属热线：，专业参谋将为您供给 1 对 1 具体回答，亦可预定专车接送看房（掩盖上海全域，提早 24 小时预定即可）。

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