北京招商序✅环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，着重邻里趣活、发明互动空间，智造新焰火社区，以人文关心的细节营建，满意了市场上关于质量内卷的一切幻想4

　　踞守第四使馆区开展带，3公里内规划第二三里屯商业集群（2027年建成），东侧1.5公里落地北京世界医疗示范区（2026年运营），毗连坝河文化遗产带。

　　路网：东五环（七棵树桥进口）10分钟直达望京商圈公交：专87路等6条线路直达国贸CBD

　　医疗资源：三甲医院会聚，尽享全球尖端医疗服务：未来医疗资源丰富，估计每千人将具有超越7张医疗床位，远超全市均匀的5.8张，数据来源于《北京经济技术开发区“十四五”时期卫生健康工作开展规划》，一起供给才智医疗服务。京东互联网医院供给AI辅佐确诊、长途会诊等多项服务，其线上问诊量已打破百万大关。在医疗资源方面，该区域与多家闻名医院间隔较近，如北京中医药大学东方医院（百度地图直线公里）、首医同仁医院（百度地图直线公里）、爱育华妇儿医院（百度地图直线公里），且北京儿童医院也方案于2025年3月开工制作。

　　教育配套方面，该区域教育资源优质，可谓教育界的“小海淀”。这儿具有独立学籍，实施独立资源办理和分配，教育投入力度大，教育资源相对宽松（师生比抵达1:8），相关联的内容来源于亦庄日子网。区域内名校聚集，包含北京二中、亦庄试验中学十一分校、人大附亦庄新城校区、耀际私立校园、中芯幼儿园、北京东方蒙特梭利幼儿园（普惠制）以及亦庄第二幼儿园。

　　环境配套上，该区域致力于打造生态新城，是高于市区规范的前沿生态先导区。这儿被誉为富氧城市，公园绿洲覆盖率高达94%，人均公园绿洲面积约为北京均匀值的5倍。据亦庄规划研讨显现，在百度地图直线公里的范围内，可欣赏到双河景。一起，该区域仍是无废城市先导区，依据北京亦庄官网信息，至2035年，日子废物无害化处理率将抵达99.8%以上。此外，南海子作为北京最大的湿地公园，面积约11平方公里，与“三山五园”一起构成了北京的“双肾”。

　　除了教育，咱再说日子。想购物，龙湖天街就在家门口。假如你想遛娃，亚洲最大的湿地公园南海子公园比奥森都要大。白叟治病出门便是三甲医院同仁医院。这些配套啊，都是在2公里的日子圈范围内的。

　　所以说亦庄河西是整个南城真实含义上的六边形兵士，并且没有之一。那这样的区域，假如给你配上一个得房率90%以上的第四代住所，也便是最近常说的好房子，你该不会是应该重视一下？

　　好房子是一种交融了绿色生态理念与现代科技的住所方式，即五好体系（好规范、好规划、好资料、好制作、好运维），被认为是住所开展的新方向。今日来的看的便是亦庄河西的新楼盘招商序，整个小区也是北京首个好房子方针的试点项目。

　　介绍一下开发商，招商局集团是中心直接办理的国有重要骨干企业，总部在香港，是在香港建立运营最早的中资企业之一，也是一家百年央企、归纳央企、驻港央企。主体事务集中于交通物流、归纳金融、城市与园区归纳开发、战略性新兴产业。

　　创立于1872年洋务运动时期，是我国民族工商业的前驱，创始了我国近代民族航运业。1978年投身改革开放，1979年独资开发我国第一个对外开放的工业园区——蛇口工业区，提出“时刻便是金钱、功率便是生命”的标语，兴办我国境内第一家由企业法人持股的股份制商业银行——招商银行。2022年由国有资本投资公司试点企业正式转为国有资本投资公司。

　　招商序系列是招商蛇口旗下的高端住所产品线，该系列着重定制化规划，重视空间使用功率和寓居舒适度，一起融入高端配套与服务，打造具有标杆含义的城市住所项目。产品中心优势有

　　招商序系列已在全国多个一线/新一线城市落子，包含上海、北京、姑苏、长沙等。而北京首个招商序坐落亦庄河西，是招商鼎级“序”系北京首作，也是北京京使用好房子规范最多的项目。

　　位列亦庄带看榜单top1，他便是低密生态洋房住区-亦庄招商序。小区坐落北京大兴区亦庄博兴六路与泰河一街交汇处东北侧，拿地时刻2025.01.20，合同交房时刻 2028.03.31，以招商的实力大多数都会提早交给，详细时刻以开发商告诉为准。小区是人车分流关闭小区，共有13栋楼，685户，悉数精装修，容积率2.5，绿化率30%，车位配比1:1，得房率：90-97%，招商积余物业，物业费6.96元。层高:多层和小高层3米/花园洋房3-3.05米，梯户比:小高层2梯2户/花园洋房1梯2户。总高8-18层。

　　交通：四横四纵四轨迹，四横，四环、五环、黄亦路和兴亦路，四纵，京沪高速、西环北路、公园北环路、京台高速-德贤路，四轨迹，T1有轨电车、亦庄线号线分钟抵达国贸CBD。

　　商业：项目西侧500米即为龙湖亦庄天街，别的项目驱车十分钟之内有4家大型购物中心——大族广场（4.5km）、亦庄构思日子广场（6.4km)、力宝广场（6km)、上海沙龙新天地商业中心，包含山姆会员店。

　　教育：项目周边3所优质的公立校园，包含北京二中，人大附亦庄新城校区以及亦庄试验中学，均为12年一贯制的优质校园，都是北京市排名前几的校园分校，选用协作、保管办学的形式

　　医疗：周边的医疗配套均是三级甲等医院，1.5公里抵达三甲医院北京中医药大学隶属东方医院（南院区），2.9公里能够抵达全科三甲医院北京同仁医院，此外周边还有三级甲等的私立医院爱育华妇儿医院，北京儿童医院亦庄院区也在落地之中。

　　生态：项目西北侧3公里即为南海子公园，总面积超越11平方公里，是北京市最大的湿地公园，西侧走路20分钟可抵达瀛海足球主题公园，北侧为凉水河公园，都是周边休闲健步玩耍带娃的好去处。

　　每户有阳台，270超大L型飘窗加设备渠道，南北双赠送，至少每户白赚15平米户型，中西厨结合，三重伸缩门加岛台规划，这次更人性化，90到140平米的面积段，这也给了许多刚需购房者一次上车河西的时机。得房率方面，

　　超级收纳：美妆冰箱·玻璃层板·U型骑马抽·天使拉篮·门后收纳·轻松抽屉

　　风雨连廊串联景象动线及会所空间，构成体系化园林闭合场域，游走其间，构成风雨无阻欣赏旅游线

　　多元缤纷日子“头等舱”，近千平架空层与下沉院子联袂，打造四时全维奢享空间。

　　热力健身区·恒温泳池·儿童专享区·单人球类练习区·青少年体能练习区·景象茶馆·下沉书吧·亲子互动区...

　　汇张思以香槟金铝板极简线条，勾勒大面积流光玻璃光感立面，焕新河西城市界面。8-18层洋房+小高，阵列式楼栋排布，充沛开释六大中心活动/景象空间。

　　折光林径草坪体系 ·刚柔器械适老空间浮森煦境交际客厅 · 燕巢智趣童趣秘域最要害的是河西板块，这是亦庄河西区最终一块住所地了，阐明高得房率的户型今后在河西也是绝版了，稀缺性啊咱就显而易见了。最终带您沉溺式看看样板间。91平套内使用率高达97%，约10㎡三卧平权空间，各得其乐约2mT型收纳+约1.4m型强壮收纳，极致“S墙”空间艺术270°推拉门,随心切换中西厨形式；双开门冰箱外移添加操作面约11.6m的270°超广角飘窗，IMAX级的观景享用北向双卧室非承重墙规划，可改造空间随变由心

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