层次：宏发世纪城三期归于中高端层次的住所项目。该项目由深圳本乡实力房企宏发集团开发，修建质量有保证。小区选用低密度规划，楼栋总高仅 26-28 层，容积率为 3.91，寓居密度比较来说较低。内部配套丰厚，设置了四点半书院、儿童游乐区、公共会客厅、健身会所等设备

　　地铁配套：项目构建了 “三轨 + 高速” 的立体交通网。距 6 号线 号线 站可到留仙洞总部基地、7 站到南山科技园；深大城际石岩中心站约 900 米，3 站直达宝安机场。

　　长处：交通快捷，接近多条地铁线路和高速路口，出行便利网易手机网。教育资源较好，同享学区包含宝安区官田校园和宝安中学（集团）石岩外国语校园网易手机网。户型规划合理，得房率高，84㎡-128㎡的户型能满意多种家庭的寓居需求，且做到了户户南北通透。小区配套设备丰厚，能为居民供给优质的日子体会网易手机网。

　　缺陷：项目占地面积较小，总修建面积约 6.76 万㎡，小区内部的美化和公共活动空间相对有限。项目包含 87 户安顿房，安顿房占比逾两成，或许会对小区的寓居朴实性发生必定影响。

　　84㎡三房两厅两卫：竖厅规划，南北通透，客厅开间 3.5 米，主卧双面飘窗，可 270° 观景，赠送面积达 22.8㎡，实践使用面积约 103.32㎡，得房率 103.32%，合适初次置业的年青家庭。

　　97-98㎡四房两厅两卫：横厅南北通透，LDKB 一体化布局，主卧套房规划，包含独立卫浴和衣帽间，北向次卧可打通阳台拓宽为多功能室，部分中高楼层可俯视社区园林或阳台山森林公园，寓居舒适度较高。

　　108㎡四房两厅两卫：竖厅南北通透，独立玄关约 2.5㎡收纳空间，南北双阳台，南向直面阳台山，北向俯视园林，公卫三段式别离，书房与客厅选用玻璃间隔，可灵敏切换敞开 / 私密形式。

　　128㎡五房两厅两卫：竖厅南北通透，五开间朝南，270° 环幕落地窗，中高楼层无遮挡俯视阳台山全景或石岩湖湿地公园，客厅开间 4 米，阳台进深 1.8 米，可打造空中花园，合适终极改进型购房者。

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　　宏发世纪城三期名峯世纪府拿到预售证，本批次预售房源包含269套建面约84㎡-128㎡住所产品，预售修建面积约27523.47㎡。

　　现在项目已发动挂号，将于8月15日开盘，交给日期为2027年7月20日。

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　　此前，官方户型图现已出炉，建面约84-128㎡新规产品，户型得房率高达95%。

　　高利用率全新空间规划，84㎡小户型做到了三房两厅两卫，98㎡做到了四房，128㎡有5个房间，能满意三代同堂的寓居需求，布局很有用。

　　名峯世纪府项目建造用地面积10928.73㎡，总修建面积67995㎡，计容积率修建面积47502㎡，规则容积率3.91，美化率40%。另规划有商业面积7400㎡。

　　项目由3栋26-28层的住所组成，规划总户数352户，包含商品房和安顿房87户，安顿房占比逾两成。

　　梯户比为，1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户。车位数499个，车位配比1:1.41。

　　其坐落深圳市宝安区石岩大街宝石东路翠塘路交会处西南侧，主打刚性改进，是石岩首个新规户型。

　　名峯世纪府项目由深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份协作公司开发建造。

　　深圳市宏发房地产开发有限公司成立于2003年，注册资本5亿元，董事长、总经理为陈浩斌，公司由深圳市宏发出资集团有限公司、赖岳宽别离持股99%、1%。

　　深圳市源益达股份协作公司成立于1988年，注册资本1878.96万元，董事长、总经理为叶俊威，运营规模含兴办实业；物业管理等。

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　　2025.9.5深圳新政核心内容一、 居民购房方针：分区调整限购1. 罗湖、宝安不含新安、龙岗、龙华、坪山、光亮◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：撤销限购，购买套数不受约束。◦ 非深户（社保缺乏1年）：限购2套。2. 盐田、大鹏新区：全面撤销限购，不再审阅购房资历。3. 独身人士：购房方针与居民家庭相同。二、 企业和事业单位购房方针：全市可购，核心区设门槛1. 全市规模：答应企业和事业单位购房，用于处理职工住宅需求。2. 核心区（福田、南山、宝安新安大街）：需满意建立满1年、累计交税达100万元、职工10人及以上三个条件。3. 其他区域：无需审阅购房资历。三、 信贷方针：不再区别首套与二套1. 商业银行发放房贷时，不再区别首套房和二套房。2. 利率水平由银行根据自己运营情况和客户危险情况等要素自主确认。